南京物业保安的岗位职责及如何做好物业保安

1、贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关规定，建立物业辖区内的各项保安工作制度，对物业辖区安全工作全面负责；

 

2、组织部门全体人员开展各项保安工作，提出岗位设置和人员安排的意见，制定岗位职责和任务要求，主持安全工作例会；

 

3、熟悉物业区域常住人员，及时掌握变动情况，了解本地区治安形势，有预见地提出对物业辖区保安工作的意见和措施；

 

4、积极开展“五防”（防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害）的宣传教育工作，采取切实措施，防止各类事故发生，具有突发性事故的对策和妥善处理的能力；

 

5、抓好对部门干部和职工的安全教育、培训工作，提出并落实教育培训计划。

 

二、如何做好物业保安

1、思想心态上

 

要认为保安工作很光荣，是业主生命财产的保护神。不要事事向钱看，做好一份职业也是一件有意义的事情，自尊自信，首先要自己看得起自己，做好工作，得到业主的认可。

 

2、行为仪表上

 

着装整洁规范，行为富阳刚之气，警觉有礼，不贪小便宜。着装整洁规范保安应类同于军队，应一年四季戴帽，穿制服。

 

正谓人要衣装，佛要金装，一身得体威武的保安服极易让业主产生安全感，让不法分子产生威慑感。行为富阳刚之气，做保安，要有阳刚之气，站如松，坐如钟。

 

不能让业主看到我们打不起精神，慵懒的样子。在保安室，要时刻保持警惕，不能打瞌睡，玩手机，看小说等，对业主要象春天般温暖，对不法分子要像冬天般无情。

 

3、工作方法上

 

熟悉自己的管辖区域，认识所管辖区域的业主，了解本小区以往常发生的案件，做几件得人心的事，长期坚持，做业主的朋友。

 

熟悉自己的管辖区域对于自己管辖的区域，应多巡视，有哪些危险隐患点，有哪些可能被不法分子利用的地方，在哪些部位有发生过事故，都应调查清楚，并且重点留意。

 

4、意识形态上

 

做好工作，还要让业主知道。俗话说，酒香不怕巷子深，我们做了很多工作，如果业主不知道，不清楚，当有问题发生时，他们可能会责怪我们平时无作为，如果让他们知道我们平时做了很多工作。

 

那么当发生问题时，他们就会认为是偶然性的事情，是难以避免的事情，对我们的责怪就会少很多。所以，平时的很多工作，尽量想办法予以公布，通报，让业主尽可能多地了解我们。

 

比如我们可以在各主要出口设一个公告栏，常更换我们的工作报告，将一年的工作计划，每季，每月的工作计划张贴，及执行情况作对比。或者，定期召集业主，向他们作工作报告。